1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市緑区
10.6万円/㎡
前年比--
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鳴海太子ハイツ
愛知県名古屋市緑区大将ケ根二丁目
名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.4㎡の場合
相場
776万円
12.1万円/㎡
559
704
849
993
AI査定結果
推定相場価格
776万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜849万円
10.9万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
鳴海太子ハイツ
780万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 64.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 780万円 | 12.1万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 790万円 | 12.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 650万円 | 10.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 12.3万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 12.2万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/11 | 鳴海西団地1号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅12分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/01 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション鳴海 名古屋市緑区作の山町 | 鳴子北駅20分 | 738万円 | 9.3万円 | 79.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/27 | 鳴海グランドハイツB棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | 鳴海グランドハイツC棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 888万円 | 12.4万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 鳴海グランドハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/13 | 日商岩井鳴海ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 900万円 | 11.6万円 | 77.88㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/19 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市緑区ではデータなししています。